Быкова Ольга Владимировна, проживающая в городе Санкт-Петербург, 1973 года рождения, заключила договор с застройщиком ЗАО «УНИСТО» № 114-М3 от 25 августа 2012 года участия в долевом строительстве 3-х комнатной квартиры в ЖК «Тридевяткино царство

Добрый день уважаемые Андрей Николаевич и сотрудники редакции передачи «Пусть говорят». Прошу Вашей помощи в придании всеобщей огласке ситуации, в которую я попала, связанной с ипотечным кредитованием.

Я, Быкова Ольга Владимировна, проживающая в городе Санкт-Петербург, 1973 года рождения, заключила договор с застройщиком ЗАО «УНИСТО» № 114-М3 от 25 августа 2012 года участия в долевом строительстве 3-х комнатной квартиры в ЖК «Тридевяткино царство», корпус 3, район метро Девяткино. Стоимость квартиры составляет 5 104 770 (пять миллионов сто четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

- первоначальный взнос за квартиру были вложены средства, вырученные с продажи маминой квартиры после ее смерти в городе Челябинск, в размере 1 104 770 (один миллион сто четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей 00 копеек.

- заключен кредитный договор № 1512/1783ИП-810 от 14 сентября 2012 года на недостающую сумму в размере 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек, с ежемесячной оплатой в размере 52 023 (пятьдесят две тысячи двадцать три) рубля 00 копеек с ОАО «Газпромбанк».

К концу 2012 года в компании, где я работала, прошло сокращение штата и сотрудникам предложили написать заявления на увольнение по собственному желанию.

За период с ноября 2012 года по 02 сентября 2013 года мною было сменено три места работы по различным причинам, в том числе по причинам невыполнения обязательств работодателями. В связи с этим у меня появилась задолженность перед ОАО «Газпромбанк».

Нарушение сроков ежемесячных платежей допускалось не систематически – а всего три раза с момента заключения Договора. Начиная с 19 февраля 2014 года до настоящего времени, я исправно выполняю обязательства по погашению образовавшейся задолженности оплачивая основной долг и проценты, что говорит о стабильности моего материального положения.

Нарушение графика платежей по кредитному договору мною были допущены в связи с временным сложным материальным положением, о чем мною уведомлялся Банк официальным заявлением.

Однако Банк не стал входить в мое положение, делать реструктуризацию, хотя я сообщала, что занимаю должность начальника отдела, имею стабильную и высокую (белую) заработную плату, представляла справки по форме 2-НДФЛ.

09 июля 2014 г. я получила повестку в суд. (Дело № 2-2816/2014).

Проиграны все три инстанции.

Никто не стал слушать и рассматривать мои доводы и доказательства: нарушено условие кредитного договора и точка.

С меня в пользу ОАО «Газпромбанк» взысканы: задолженность на дату 07.07.2014 года в сумме 4 337 462 (Четыре миллиона триста тридцать семь тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 53 копейки, а так же процентов за пользование кредитом, подлежащие начислению на сумму просроченного долга в размере 3 968 398 (три миллиона девятьсот шестьдесят восемь тысяч триста девяносто восемь) рублей 04 копейки по ставке 13,5% годовых за период с 08.07.2014 г. по день фактического погашения основного долга.

Решение, к сожалению для меня убивающее, так как квартиру с торгов продают по минимальной стоимости и я остаюсь на улице, и без тех средств, которые были вложены наличными на первоначальный взнос (пропала мамина квартира и огромная сумма средств, которые я уже внесла).

Получается, что Банк продаст мою квартиру и я останусь еще ему должна. Это просто страшно.

Мне уже 42 года и я остаюсь без какого-либо «угла», на первоначальный взнос мне больше не накопить (большая часть вложений была вложена с реализации квартиры моей мамы, которая умерла), а моя кредитная история уже испорчена и мне ни один Банк больше не предоставит возможность в получении ипотечного кредитования. Я обращалась в Сбербанк России для предоставления мне переакредитации, на что получила отрицательный ответ.

У меня уже толмуты переписки с Газпромбанком: с просьбой заключения мирового соглашения, с просьбой реструктуризации, отсрочки, рассрочки, о любом решении в интересах банка, но, чтобы квартира осталась в моем пользовании. Даже просила позволить мне осуществлять продажу своими силами по рыночной цене….

На сегодняшний момент ни на одно из вышеуказанных заявлений ни официального, ни не официального ответа от ОАО «Газпромбанк» я не получила. Ощущение, что Банк таким образом зарабатывает на бедных заемщиках.



К сожалению в нашей Стране я не одинока в решении такой сложившейся ситуации, по данной причине обращаюсь к Вам с большой просьбой о придании всеобщей огласке того, как люди остаются и без жилья (на улице), и без денег, и без доверия у Банков для последующих действий имея работу и стабильный заработок, но попавшие однажды во временно сложное материальное положение.
В подтверждение своих я слов, я готова сразу же по требованию представить все документы, касающиеся к данному делу.
Прошу Вас о помощи! Более обратиться мне не к кому!
Заранее благодарю!
С Уважением, начальник ПТО
Ольга Владимировна Быкова
м.т. 89533571322