обеспечение жильем ребенка-сироты

Добрый день, пишу Вам в огромной надежде на решение нашей проблемы. Обращались во все возможные инстанции нашего района, в том числе в суд, нигде не можем добиться правды! Суть дела такова: в апреле 2012 г. моей внучке Мацак Л.П. (в девичестве Данченко Л.П.) как ребенку-сироте, оставшейся без попечения родителей, в соответствии с постановлением Администрации Милютинского района Ростовской области № 287 от 23.04.2012 г. в собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу: станица Милютинская, ул. Юбилейная, 12, кв. 4. В августе 2012 года в соответствии с постановлением Администрации Милютинского района Ростовской области № 538 от 13.08.2012 г. «О предоставлении в собственность за плату ? земельного участка гр. Данченко Л.П.» в собственность внучке был передан земельный участок, прилегающий к жилому дому, принадлежащему ей на праве собственности. Внучка оплатила необходимую сумму и оформила земельный участок площадью 400 кв. м в собственность (подтверждающие документы прилагаются).
В 2013 году у внучки возникли проблемы в использовании земельного участка: соседи многоквартирного дома Овсепян захватили часть участка, принадлежащего моей внучке, перегородив проезд и оставив только узкий проход к дому. Мирные переговоры с соседями не дали результата, Овсепян заявили, что закроют даже проход к дому.
Права мой внучки-сироты были грубо нарушены, мы обращались в прокуратуру Милютинского района, в Администрацию Милютинского района, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (документы прилагаются), но добиться устранения нарушения прав Мацак Л.П. не смогли. Пришлось обратиться в суд с исковым заявлением об установлении частного сервитута для обеспечения прохода и проезда к квартире № 4 и земельному участку, принадлежащему Мацак Л.П. Морозовский районный суд в удовлетворении исковых требований Мацак Л.П. отказал. В настоящее время мы обжалуем решение Морозского районного суда в Ростовском областном суде.
Просим Вас помочь в решении создавшейся ситуации, так как мы практически потеряли надежду на решение проблемы на местном уровне.
С уважением, представитель Мацак Л.П. Артемова Л.П (опекун, бабушка).