В 2007г. я обратилась в банк «Городской ипотечный банк», который одобрил мне необходимую сумму для приобретения недвижимости в долларах США

Пишу в редакцию программы, потому что уже совсем отчаилась, правды найти не могу.
моя проблема заключается в том, что у меня валютная ипотека.
Итак, подробно:
В 2007г. я обратилась в банк «Городской ипотечный банк», который одобрил мне необходимую сумму для приобретения недвижимости в долларах США. Максимальной суммы в рублях, одобренной банком хватало на покупку комнаты, но ГИБ выдавал кредиты только на квартиры. В других банках мои заявки не рассматривали по причине отсутствия у меня прописки в Москве и Московской области. То есть на тот момент, это предложение было единственным. Подписывая кредитный договор, я руководствовалась действовавшим на тот момент в Российской Федерации валютным коридором, регулирующим верхнюю границу курса доллара. Я принимала на себя валютные риски, но в пределах, обусловленных валютным коридором. То, что его отменят через 8 лет никто знать не мог, иначе, я бы никогда не подписала кредитный договор, который на текущий момент стал кабальным. Прошу обратить внимание, что валюта расчетов – Доллар США – фигурирует только в кредитном договоре, а фактически покупалась квартира за рубли, договор купли-продажи и расписка продавца в получении денег тоже в рублях.
После кризиса 2008г я неоднократно обращалась в банк с просьбой о рефинансировании моего договора в рубли. Банк Восточный экспресс отказал, в банке Российский капитал этой программы так же не было. В апреле 2014г., когда только начал повышаться курс доллара, я написала письмо через форму банка (на сайте) с просьбой рефинансировать кредит в рубли - 10.04.14 мной получен ответ об отсутствии программы рефинансирования кредита в другую валюту.
На момент покупки моя квартира стоила 3 200 000 рублей или 130 000$, эта стоимость подтверждается отчетом оценщика. Я вносила первоначальный взнос в размере 500 000 рублей и 2 700 000 рублей брала в кредит (110 000$ по курсу 24.5руб). за все время выплаты кредита, с учетом досрочных погашений, я погасила 30 000$ - тело кредита, и выплатила 66 000$ - проценты за пользование кредитом, итого моя оплата в банк составила около 96 000$.
Квартира, приобретенная мной в ипотеку, находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1970-х постройки. Общая площадь 46.3 м2, жилая – 26 м2. Состояние самого дома не удовлетворительное – течет крыша (каждую весну коммунальные службы осуществляют мелких ремонт, которого хватает до следующего периода таяния снега), в межплиточных швах образовался грибок, который распространяется по стенам (внутри помещения). Рыночная стоимость квартиры колеблется в пределах 3,2 -4,0 млн. руб., но с учетом стагнации на рынке вторичного жилья, предполагаю, что ее реализация займет длительное время. Так же отмечаю, что районе ул. Красноармейская за последние 2 года построены два 17-этажных монолитно-кирпичных дома и еще 1 строится. 2-комнатная квартира там площадью 60-70м2 стоит 3,5 - 4,5 млн рублей (на сайте ГК Мортон в ЖК Нахабино (ул. Красноармейская) выставлена на продажу 2к кв-ра площадью 45м2 за 3,145 млн. руб).
Так же отмечаю, что квартиру-предмет залога, я приобретала как единственное жилье. На сегодняшний момент там прописаны и проживаем: я, мой супруг и 2 наших детей (2 и 5 лет).
Мой доход снизился еще в период кризиса 2008г., далее, не успев восстановится, я его вообще потеряла в связи с уходом в декретный отпуск сначала с одним ребенком, потом с другим. У мужа возникли проблемы со здоровьем (была проведена операция на позвоночнике), в связи с чем, он тоже был вынужден сменить работу. В настоящее время, имея 2-х маленьких детей, а так же в связи с очередным кризисом (сокращением штата сотрудников и зарплат), я не могу найти себе более высокооплачиваемую работу. Хотя, учитывая непредсказуемость роста курса доллара, считаю, что на текущий момент невозможно определится, какой уровень дохода будет достаточным для выполнения обязательств по валютному кредиту, если доход рублевый. Доходов в валюте у меня нет.
На протяжении 8 лет я исправно исполняла все свои обязательства и только 05.06.15 первый раз не смогла оплатить полностью, т.к. на протяжении последних 6-8 месяцев занимала деньги на выплату ежемесячных платежей. Занимать больше не у кого и необходимо выплачивать, то, что должна. Все последнее время я регулярно обралась в банк для решения сложившейся ситуации, но никаких предложений не поступало. На личной встрече 12.05.15 мне было сделано 2 предложения, которые никак не решают возникшую проблему ( 1. Ипотечные каникулы – валютный риск не снимается, длительность кредита увеличивается; 2 – перевод долга по текущему курсу под 15.5% - фиксация убытка и приведение суммы задолженности несопоставимое с рыночной стоимостью квартиры, а так же увеличение суммы ежемесячных платежей и увеличение срока кредита).
Залог обесценился, а тело долга составляет 80 000$, это при курсе на 05.06.15 составляет 4.5 млн. руб, а тенденция роста курса очевидна, что повлечет дальнейшее обесценивание. В настоящий момент даже 0% ставке выплата тела долга является абсурдной. В связи с этим, просила рассмотреть мой случай индивидуально.
Предполагаю, что справедливым будет вариант, когда мы будем отталкиваться от реальной рыночной стоимости квартиры-предмета залога. В связи с этим предлагаю оценить квартиру и применить к ней пропорциональный уже осуществленным выплатам дисконт. На момент покупки квартира стоила 130 000$, на сегодняшний день моя задолженность составляет 80 000$, то есть задолженность составляет 61%. Таким образом, взяв за основу рыночную стоимость квартиры на сегодняшний день, снизив ее на 39%, оформить оставшуюся стоимость в кредит.
Однако, Банк ни на какие уступки не идет. На днях звонили мне с угрозами.
Много раз обращалась к Президенту РФ, ходила на приемы в администрацию президента, к депутатам - никто и ничем помочь не может.
Пожалуйста, может быть Ваша программа поможет привлечь внимание к этой проблеме и поможет все-таки помочь решить ее. ведь в такой ситуации находятся тысячи людей.
Заранее спасибо