В 2007 году я со своим мужем и дочерью 6-ти лет приобрела дом в Кемеровском районе в деревне Смолино. Частично дом был приобретен за наличный расчет

ГДЕ НАЙТИ ПРАВДУ И СПРАВЕДЛИВОСТЬ?
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВОССТАНОВИТЬ СПРАВЕДЛИВОСТЬ… РАДИ ДЕТЕЙ… Я не знаю куда мне ещё обратиться???
Я пыталась найти правду и справедливость и в Прокуратуре города Кемерово, и в Кемеровском районном и областном судах, даже к Тулееву Аману Гумировичу пыталась записаться, но меня не приняли. Везде куда бы я не обращалась принимают сторону банка. Всем плевать что будет с детьми. И всем плевать что решение вынесено с нарушением закона. Обжаловать это решение у меня никак не получается. Я понимаю что по закону если даже дом – это единственное жилье, но взятое в ипотеку, то выселить могут, но… я брала ипотеку не на всю стоимость дома, а только на часть стоимости…
А начиналось все так…
В 2007 году я со своим мужем и дочерью 6-ти лет приобрела дом в Кемеровском районе в деревне Смолино. Частично дом был приобретен за наличный расчет (я продала свою 1-комнатную квартиру улучшенной планировки в городе Кемерово за 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей из которых 1500000 (один миллион пятьсот) тысяч рублей пошло первым взносом за дом) и частично за счет средств ипотечного кредитования в ОАО «Промсвязьбанке». В банке я взяла 3000000 (три миллиона) рублей.
Дом приобретала у управляющей этого самого банка. Она же и помогла оформить кредит, т.к. в момент приобретения я работала обычным менеджером в нашей местной газете «ВСЕ ПРО ВСЕ» с окладом 4700 (четыре тысячи семьсот) рублей. В общем, я и мечтать не могла об ипотеке в 3000000 (три миллиона) рублей с таким окладом, хоть и зарабатывала в реале хорошие деньги. А управляющая ОАО «Промсвязьбанком»: Гайнетдинова Ольга Викторовна помогла. Она подсказала как правильно оформить документы. Какую зарплату нужно указать для получения данной суммы и т.д. и подписала все необходимые документы на получение мной такой суммы в ипотеку. Но попросила взамен снизить стоимость дома в договоре купли-продажи для того чтоб ей не платить большие налоги (дом у нее в собственности был менее 5-ти лет и соответственно считалось что он продается с целью коммерческой наживы, а соответственно с нее бы взяли большой налог).
Я не смогла ей отказать, она ведь помогала нам приобрести нашу мечту. В общем я оформила договор купли-продажи не на 4500000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей, как стоил дом на самом деле, а на 3334000 (три миллиона триста тридцать четыре тысячи) рублей - такая сумма должна была фигурировать в договоре чтоб получить 3000000 (три миллиона) рублей в банке.
Никто мне не подсказал тогда что на разницу сумм (а именно на 1166000 (один миллион сто шестьдесят шесть тысяч) рублей нужно составить либо ещё один договор, либо расписку… либо любой другой документ подтверждающий факт передачи мной, а соответственно и получения ей (Гайнетдиновой Ольгой Викторовной) данной суммы. В общем такой документ я не составила, о чем сейчас очень сильно жалею, т.к. никак не могу доказать что в дом, который у меня забрали были вложены и мои личные средства.
В итоге 29-го июня 2007 года наша мечта сбылась и мы приобрели в ипотеку дом и земельный участок в 20 соток. Хочу так же заметить, что прежде чем приобрести данное жилье мы долго совещались с мужем, с моими родителями, с родителями мужа и пришли к выводу что на такую ипотеку пойти можно если продать дом (точнее ½ части дома) родителей мужа и перевезти их к нам, а деньгами вырученными с продажи дома загасить частично ипотеку и сделать перерасчет ежемесячных платежей (платеж составлял на момент взятия ипотеки - 35100 (тридцать пять тысяч сто) рублей. Кроме того была договоренность что раз родители мужа переезжают к нам, то они помогают нам нести все расходы по дому и продукты тоже ложились на их плечи. Мы же с мужем должны были обеспечить оплату ипотеки. В общем я согласилась…
По факту все оказалось совершенно не так как планировалось. Дом родителей продали, но в ипотеку в итоге не вложили ни копейки. Приобрели на эти средства мебель, теплицы, культиватор, снегоуборку и много другого по мелочам (все это в последствии бывший муж и его родители просто забрали). Таким образом все деньги с продажи дома разошлись, за исключением 150000 (сто пятидесяти тысяч) рублей – эти деньги оставалась должна покупатель дома родителей мужа. Эти деньги и стали единственными деньгами за счет которых был оплачен ипотечный кредит (т.к. эти средства мне передавались частями, то и оплата вносилась частями, а не всей суммой сразу).
В конце 2007 года я ушла из газеты и организовала свою фирму. Поскольку я ушла из газеты в конкурирующий бизнес, то моему мужу, который так же как и я работал в то время в газете «Все про все», но водителем, было так же предложено покинуть данное место работы.
Я чувствовала свою вину за то, что мужу пришлось уволиться, и я не стала настаивать чтоб он сразу же стал искать другую работу. Думала он займется поисками после новогодних праздников (мы уволились 29-го ноября 2007 года, как раз перед Новым годом). Я работала, он сидел дома. На новогодних праздниках мы с мужем и свекровью поехали поздравить бывшую хозяйку нашего дома (у нас сложились хорошие отношения с ней) с Новым Годом. Там завязался разговор в ходе которого было сказано что она возьмет моего мужа работать к себе водителем в банк, что нужно только дождаться когда Москва (руководство Промсвязьбанка в Москве в головном офисе) даст добро на приобретение ещё одного автомобиля и введение ещё одной штатной единицы водителя.
После этого предложения муж даже слышать не хотел о поиске работы. В итоге весь груз оплаты ипотеки лег на меня одну.
Потом в марте 2008 года муж разбил машину. Разбил очень сильно. И мы остались без машины. За городом, да ещё и с ребенком, который ходит в садик в городе, без машины было очень тяжело. И тут снова на помощь пришла Ольга Викторовна Гайнетдинова. Она предложила помочь оформить кредит на моего мужа, а поскольку он к тому времени нигде не работал, то она сказала чтоб я его оформила к себе в фирму, а дальше она все сделает сама. В общем мы получили 300000 (триста тысяч) рублей и смогли восстановить нашу машину. Оплата этого кредита снова легла на мои плечи (платеж составлял 7900 (семь тысяч девятьсот) рублей.
Кроме того мне так же пришлось обслуживать нашу машину и частично нести расходы по дому. Ещё раз повторюсь, частично нести, т.к. свекровь со свекром все же понемногу тратились на благоустройство дома. Ну и оплата за садик и все расходы на обеспечение дочери так же были на мне. Муж не выделял ни копейки - просто не с чего было – он же нигде не работал все ждал когда его позовут работать в банк. И его туда позвали в июне 2008 года (не работал он в итоге 8 месяцев).
Я тем временем пыталась наладить дела в своей фирме (рекламном агентстве) и даже открыла филиал в городе Новосибирске. А так же как могла платила ипотеку и кредит мужа и обеспечивала другие расходы по содержанию дома и семьи. Но в конце 2008 года наступил кризис! Заработка у меня не стало! Хоть я и пыталась как могла отстоять свой бизнес и хоть как-то заработать средства на жизнь. Я стала допускать просрочки и вносить оплату не полностью, а частично. Надо заметить что свой кредит к этому времени муж стал платить сам (точнее его стали вычитать по моей просьбе с его зарплаты). К тому времени я уже была беременна вторым ребенком. Стала просить ОАО «Промсвязьбанк» сделать реструктуризацию долга в чем мне было отказано, т.к. данный банк не предоставлял такую услугу и я стала искать другие возможности. Так я обратилась в «АИЖК» за помощью и мне ее выделили. Они оплатили мой долг перед банком и платили за меня ипотеку в течении одного года. По рождению второго ребенка я получила средства материнского капитала в размере 300000 (триста тысяч) рублей, которые внесла в действующую ипотеку (перечислила в ОАО «Промсвязьбанк»). Но и этих действий оказалось недостаточно. Муж не помогал. Родители мужа тоже. Кроме того, к этому времени у нас с мужем все разладилось и он уже фактически не жил со мной, хотя его родители продолжали проживать с нами. Я работала допоздна, пыталась заработать на оплату долгов, ночевала на работе, т.к. не могла после 18-00 добраться до дому (муж уезжал сразу после своей работы домой на нашей машине, а меня не дожидался). Но работы было мало и заработок был не велик – его еле-еле хватало обеспечить себя и детей на жизнь.
В общем платить я так и не смогла нормально из-за отсутствия заработка. Фирму пришлось закрыть ещё перед рождением дочери. Банк церемониться с нами не стал, и выставил нам требование единовременно погасить долг который к этому времени составил порядка трехсот тысяч рублей (включая пени и штрафы). Срок на погашение дал – один месяц. Я не смогла погасить долг в срок и банк подал на нас с мужем в суд. Муж в первом же судебном заседании согласился со всеми требованиями банка и попросил суд рассматривать дело без него. У меня не было средств на услуги юриста или адвоката, потому как мой заработок был минимальный, а муж не помогал, а у меня на плечах было уже двое детей которых нужно было содержать. Меня никто не защищал в суде, и никто не подсказывал что и как должно быть. В итоге суд вынес решение в пользу ОАО «Промсвязьбанка».
На момент подачи иска в суд сумма долга перед банком составляла 3117322 рубля 71 копейка, в том числе:
2565502 руб. 05 коп. – сумма основного долга по кредиту;
422047 руб. 21 коп. – проценту по кредиту;
103597 руб. 22 коп. – неустойка за просроченный кредит;
26176 руб. 23 коп. – неустойка за просроченные проценты.
Суд расторг договор ипотеки и на меня повесили всю сумму, плюс судебные издержки.
Никто не подсказал мне тогда что по закону я могу снизить проценты (точнее практически отменить их) – я этого не потребовала в суде - поскольку просто не знала что имею на это право, а судья просто удовлетворил иск банка целиком и полностью.
Мне никто не разъяснил что я могу окончательно лишиться дома и оказаться с двумя детьми на улице. Я ведь знала что я вложила в этот дом материнский капитал и наличными 1500000 рублей, поэтому была уверена что меня не могут лишить жилья, я ведь оплатила его частично.
Никто мне не подсказал что я могу оспорить данное решение суда и я этого не сделала своевременно. Пропустила все сроки на подачу аппеляционной жалобы, а сейчас не могу восстановить эти сроки чтоб обжаловать решение суда первой инстанции и не оказаться с детьми на улице.
С мужем на момент вынесения решения уже не жили вместе – что эмоционально меня подкосило и я плохо понимала чем все это мне грозит… С его родителями постоянно ругались (они продолжали жить со мной). При этом я оплачивала полностью расходы по содержанию дома, детей и себя: уголь, свет, продукты питания. Муж по прежнему не давал и копейки на детей. Зато как выяснилось дарил своей нынешней жене (тогда просто сожительнице) подарки (которые просто выносил из нашего дома, в том числе и мои личные вещи – это выяснилось совсем недавно). В общем в один прекрасный момент я вернулась с города домой и обнаружила что родители мужа съехали и вынесли из дома все что могли, включая мою печку (я боялась что они увезут печку и даже обращалась в полицию по этому поводу, у меня приняли заявление и отказали в его рассмотрении).
Я осталась одна с двумя детьми и без: печки, холодильника, пылесоса (при этом старшая дочь аллергик и он просто необходим), стиральной машины и многого другого… А так же осталась с нажитыми совместно с мужем долгами (все было оформлено официально на меня и они повисли на мне лично).
В общем все это меня сильно подкосило эмоционально. Я понимала что сам дом мне одной, без мужчины, не вытянуть, что он развалится без мужской руки, и я пыталась его продать самостоятельно но за ту сумму что была выгодна мне (чтоб хватило погасить долг перед банком и приобрести нам с детьми небольшой домик). Я не смогла этого сделать, т.к. дешево я его продавать не могла, а по той цене с корой я могла что-то получить для себя с детьми его даже никто не смотрел - не нужен такой дорогой дом никому.
Банк тем временем передал исполнительный лист приставам, они возбудили исполнительное производство. Были проведены торги (первые и вторые), которые не состоялись и банк принял дом к себе на баланс по стоимости 4500000 рублей. Разницу в 1401000 (один миллион четыреста одну тысячу) рублей банк перечислил приставам, а поскольку там были наши совместные с мужем долги, в том числе и долг перед АИЖК (они понимая что дом мне больше не будет принадлежать тоже подали на меня в суд и выиграли дело на сумму долга и процентов за пользование этими деньгами до момента погашения – в общей сложности получилось порядка одного миллиона рублей), то приставы эту сумму расписали и распределили между должниками). В итоге мне с детьми опять не досталось ни копейки.
О том что я с детьми могу оказаться на улице я узнала 26-го июля 2014 года, когда работник банка привез мне требование о добровольном выселении в 10-и дневный срок. Я отказалась добровольно выселяться и сказала что буду отстаивать свои и детей интересы и права в суде. Банк стал делать все чтоб я оттуда съехала добровольно. Сделал нашу жизнь просто невыносимой. Для начала мне заблокировали вход в дом – намотали цепи на ворота и калитку и повесили замки. Делали это днем, когда я была в городе на работе. Я приехала вечером с работы и не смогла самостоятельно попасть в дом, мне пришлось просить мужа моей подруги (она тогда приехала со мной – привезла нас домой) чтоб тот приехал и перекусил цепь (у него были кусачки). После посещения банковских работников моего жилища в мое отсутствие у меня так же пропал поливочный шланг, который я только что приобрела (прошел всего месяц как я его приобрела) о чем я заявила в полицию (возможно это было чистым совпадением, но за 7 лет проживания в данном доме и в данной деревне ничего подобного никогда не случалось, а тут сразу после их визита он пропал и я естественно решила что это их рук дело, тем более что повод так думать у меня был, так как они без моего ведома взяли мою собственную цепь и использовали ее для блокировки проникновения на территорию жилища)… Заявление в полиции у меня приняли. Долго рассматривали. Даже опросили свидетелей (в том числе мою подругу). Но в итоге отказали в возбуждении уголовного дела, так как не нашли состава преступления.
Далее последовало отключение электроэнергии в доме (банк подал требование в «Кузбассэнергосбыт» об отключении дома от электроэнергии, мотивировав это тем что в доме никто не проживает и он стоит пустой). Банк понимал что жить без воды, света, отопления мы не сможем и съедем. Но мы не съехали – некуда было – ведь этот дом был нашим единственным жильем.
Весь август и сентябрь я пользовалась уличной водой (которая осталась в бочках от полива огорода) и жгла свечи. Готовила детям на дорожной газовой печке. В октябре вода в бочках замерзла и не было возможности даже умыться. Спали мы с детьми в верхней одежде, варежках и шапках, т.к. в доме уже было холодно. Уголь я приобрела и печь топила, но так как из-за отсутствия электричества в системе не работал насос, то тепло по дому не расходилось и батареи были чуть теплыми. В итоге все заболели (сначала я, потом дети, потом снова я).
В ноябре я уговорила соседа дать мне возможность подключиться к его счетчику чтоб в доме была хотя бы вода и заработал насос. Он дал добро – спасибо ему за это огромное! Банк тем временем не успокаивался. И в один прекрасный момент работники банка приехали ко мне домой с требованием пустить их в дом чтоб они слили воду с батарей. Я стала протестовать, т.к. если слить воду с батарей, то как бы я ни старалась топить печь батареи будут ледяными и не будут отапливать дом даже самую малость и в дому будет невозможно не то что жить, а даже существовать, там будет так же как на улице разве что ветер не будет беспокоить. И мы с детьми просто замерзнем окончательно. Волею судеб этих работников привез мой бывший, к тому времени, муж. Он же, увидев, что я подключилась к соседу, показал этот факт сослуживцам и дал номер телефона соседа работникам банка чтоб те позвонили ему и пригрозили (что они в последствии и сделали).

Т.к. я заболела то ушла с работы на больничный. В итоге три месяц просидела на больничном без денег, а потом пришлось вовсе уволиться, т.к. дом нужно было топить и я не могла его оставить без отопления более чем на 4-5 часов. Пока была на больничном все что было скоплено к этому времени я потратила на лекарства и уголь. Так как этих денег не хватило, то назанималась у родителей, друзей и знакомых кучу денег, в том числе и на адвоката (точнее мне помогала девушка юрист, без статуса адвоката). Но и тут меня ждало разочарование. Эта девушка просто воспользовалась моим плачевным положением, поняла что может на мне хорошо заработать и вытянула с меня в итоге, все последнее что могла. Только недавно я узнала что ту сумму которую я ей в итоге выплатила (что составляла порядка пятидесяти тысяч рублей) могла хватить на 3-х хороших адвокатов. (за одну аппеляцию только она с меня взяла 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей). В общем деньги она взяла с меня, наобещала много чего исполнить и отыграть, но в итоге так помочь ничем и не помогла. Больше у меня нет средств нанимать кого либо чтоб мне помогли. И нет больше возможности занимать, да и отдавать не знаю чем в итоге буду и когда.
Сейчас я бы рада устроиться на работу, но мне некуда деть младшую дочь. В садик пойти не можем, так как нас исключили из садика за то что мы долго туда не ходили (сначала по болезни (до 10.12.2014 года), потом из-за того что я дом не могла оставить и соответственно дочка со мной сидела целыми днями), да ещё и долг висел за последние посещения. Я пыталась найти средства чтоб погасить долг в садике и пойти в него, но мне сказали что долг мы с Вас взыщем в суде, а ребенка мы Вашего исключили. Плюс ко всему я постоянно бегаю со сбором документов чтоб получить статус малоимущей, т.к. я под него подпадаю. А какому работодателю понравится то что его работник постоянно отпрашивается?
В общем я осталась одна с детьми, безработная, и без средств на услуги адвокатов и юристов. А скоро мы окажемся на улице, т.к. пойти нам некуда, а снять жилье нам не на что!
Банк отказывается возвращать в ПФР средства материнского капитала, чтоб я могла повторно их использовать на детей. Он просто лишил моих детей законного права на улучшение жилищных условий и образование. С меня обманным путем вытянули все что было можно (квартиру, мат.капитал, а так же по документам я оплатила банку почти 1800000 (один миллион восемьсот) рублей, включая мат.капитал) и теперь просто оставляют на улице. Ладно оставляют меня. Но они оставляют на улице двух несовершеннолетних детей и лишают их будущего. Без прописки я не смогу ни в садик устроить младшую дочь, а в последствии и в школу ее вряд ли возьмут. Да и старшая дочь оказалась под угрозой исключения из лицея, т.к. не будет прописки. Мы теперь даже медицинские услуги не сможем получать без прописки. Да и с устройством на работу будут проблемы.
Если бы я смогла восстановить сроки на обжалования первого решения суда, то я могла бы снизить проценты и убрать штрафы и пени, а так же могла бы вернуть средства мат.капитала. Соответственно у меня бы была возможность потратить эти деньги на приобретение какого-нибудь небольшого домика и жить там спокойно с детьми. Но мне не дают этой возможности. Все: полиция и прокуратура (туда я обращалась несколько раз, в том числе по хищению моего имущества) – мне отказали во всем; суды: областной и районный – так же встали на сторону банка; даже опека, которую я ходатайствовала привлечь чтоб они защищали интересы моих детей – с самого начала поддержала иск банка и потребовала нас выселить!
На сегодняшний день есть решение суда о выселении меня с детьми на улицу. Я пыталась его обжаловать в Кемеровском областном суде, но суд не усмотрел причин для отмены предыдущего решения, хотя вынося решение суд первой инстанции нарушил аж 10 статей закона, включая Конституцию РФ. Более того, прокуратура Кемеровской области ходатайствовала об оставлении решения суда первой инстанции без изменений.
Поделить долги с бывшим мужем тоже как выяснилось нельзя сейчас. Мне сказали что я могу это сделать в течении 3-х лет со дня развода. Но сейчас выясняется что для этого нужно отменить предыдущее решение о разводе, а для этого нужны веские основания. И даже тот факт что мне стал известен не так давно не является причиной для отмены того решения. Я мне стало известно что, будучи женатым на мне мой теперь уже бывший муж взял кредит и приобрел жилье для своих родителей, при этом детям он не выделял в тот момент ни копейки! Знаю что взял кредит на сумму около 300000 (триста тысяч) рублей, а чтоб взять данный кредит он должен был показать заработок не менее 25000 (двадцати пяти тысяч) рублей, тем не менее алименты он платит на двоих детей 3479 (три тысячи четыреста семьдесят девять) рублей – а следовательно скрывает свою реальную заработную плату.
У приставов остался висеть испол.сбор за дом, в размере 220202,82 (Постановление судебного пристава-исполнителя от 22.07.2014 № 221189/14/27/42 Постановление о взыскании исполнительного сбора ОСП ПО КЕМЕРОВСКОМУ РАЙОНУ Г. КЕМЕРОВО). Висит этот долг и на мне и на бывшем муже, поскольку ответственность у нас солидарная. И висит уже почти год без изменения, хотя у бывшего мужа есть имущество, которое можно реализовать, и официальная заработная плата (зарплатная карта в том же ОАО «Промсвязьбанк»). Но почему-то приставы даже не пытаются наложить арест на его заработную плату и имущество. Но зато постоянно накладывают арест и списывают деньги (последнее время это правда стало редко происходить) на мою карту сбербанка на которую поступают только алименты и другие соц.выплаты.
Не пойму почему такая несправедливость??? Почему с меня дерут в три шкуры и оставляют жить на улице, а бывшего мужа не трогают вообще.
Я не знаю куда мне ещё обратиться! Я не знаю что мне делать и как дальше жить! Но понимаю что пойти после нашего выселения мне некуда! И я с детьми просто окажусь на улице!
Сейчас я официально замужем (но мой муж Нелидов Виктор Валериевич, 29.04.1974 года рождения, отбывает наказание в 42-ой колонии в городе Ленинск-Кузнецке и помочь ничем мне не может, ни финансово, ни жильем, т.к. у него отсутствует и то и другое). Брак мы зарегистрировали когда он уже отбывал наказание и сколько ещё он там пробудет пока не знает ни он, ни я.
Я обращалась в администрацию муниципального района города Кемерово, мне там не отказали, но сказали что не могут помочь мне с жильем, т.к. у них очень большая очередь на муниципальное жилье, в том числе и на коммерческое муниципальное жилье. Да и чтоб встать на очередь мне нужно подтвердить статус малоимущей, а для этого нужно собрать в свою очередь кучу справок, половина из которых платная, что существенно тормозит сбор мною справок и документов, т.к. нет средств на их получение.
Я хотела получить хотя бы бесплатно земельный участок (15 соток) и использовать средства мат.капитала и те проценты, которые я собиралась отыграть у банка - на строительство домика, но оказывается я не подпадаю ни под одну категорию граждан которым он (земельный участок) полагается, а проценты и мат.капитал – вернуть не могу! Я даже кредит на строительство жилья взять не могу… во-первых, я сейчас безработная и мне никто не подтвердит работу (устроиться без прописки я никуда не смогу, да и если вдруг повезет, то это будет неофициальная работа, и даже если официальная, то отработать мне нужно будет не менее полугода чтоб взять хоть какой-то кредит), а во-вторых, из-за предыдущей проблемной ипотеки и просроченных кредитов я в черном списке – и ни один банк мне кредит не даст.
Прошу Вас… Помогите пожалуйста! Ведь по закону детей нельзя выселять на улицу! По закону дети не могут жить на улице! А по факту оказывается что все возможно и все можно!!! Суд и прокуратура наплевали на Закон!!! Они вынесли решение с нарушением: ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3, 35, 95 ЖК РФ, ст. ст. 55, 66, 67, 195 198 ГПК РФ. Суд своим решением нарушил конституционные права моих детей на жилье. И получается что беженцы с соседней Украины – которые являются гражданами другого государства – имеют больше прав, чем российские дети - им Россия предоставляет жилье, а российских детей выселяют при этом на улицу.
Если нам никто не поможет, то мы просто будем вынуждены жить на улице!


Степанова Екатерина Александровна 01.09.2002 г. (тел. 89131229893)
Нелидова Наталья Николаевна 23.01.1977 г. (тел. 89521728048)