Товарищество на вере ( Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания», которое в свою очередь является поверенным ЖСК «Губернский» и ЖСК «Зодчий»

Добрый вечер!!!

Мы, пайщики жилищно-строительных кооперативов «Губернский и «Зодчий», которые участвуют в инвестировании строительства двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Москва, г.о. Щербинка, улица Железнодорожная, 39. Застройщик объекта – АО «СУ-155»
Просим помочь в решении нашей проблемы, связанной со строительством домов.
Мы пайщики двух вышеперечисленных ЖСК, приобрели недвижимость, заключили договора ЖСК, с компанией-застройщиком АО «СУ-155», которая строит наши дома, которая в свою очередь, заключила договора с нами через Товарищество на вере ( Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания», которое в свою очередь является поверенным ЖСК «Губернский» и ЖСК «Зодчий» В заключении договоров по 214-ФЗ нам изначально было отказано и предложен один безальтернативный вариант договор через ЖСК.
Поскольку капсулу с посланием потомкам в основание первого дома в г.о. Щербинка, улица Железнодорожная, 39 в сентябре 2014 года закладывали весьма уважаемые и к тому же официальные лица с благими намерениями переселить людей из ветхого жилья, мы, конечно же поверили, что все с нашей стройкой должно быть хорошо.... Прошел почти год, договора заключены, деньги оплачены, а стройка, которая с трудом началась в феврале 2015 года сразу же в апреле и закончилась. Представители СУ-155 объясняют приостановку строительства тем, что нет разрешительной документации на строительство, но ведь ее не было и в феврале, когда стройка началась, то есть не было вообще. Так в чем же настоящая причина остановки стройки. Землю АО «СУ-155» взяло в аренду на 11 месяцев по договору от 01.09.2014 года с ООО «Грандилекс» для того, чтобы АО «СУ-155» провело подготовительные работы и согласовали разрешительную документацию. За 10 месяцев, насколько мы понимаем, разрешение на строительство так и не пол
учено. Мы направляли запрос в администрацию г.о. Щербинка и получили письмо №0716-7П от 25.06.2015г., подписанное Кононовым А. А. ( письма имеются), что разрешение на строительство объектов не выдавалось, что вопрос о строительстве жилого комплекса в отсутствие разрешительной документации рассматривался 03.04.2015г. на заседании рабочей группы по выявлению и пресечению самовольного строительства, и, мало того, протокол заседания направлен в Окружную комиссию по пресечению фактов самовольного строительства на территории ТиНАО города Москвы.
На встрече с пайщиками в Государственной Думе, Балакин Михаил Дмитриевич на вопрос: почему приостановлена стройка, ответил, что в августе будут публичные слушания в администрации г.о. Щербинка и разрешение наконец-то будет получено. Мы хотели бы уточнить, достоверна ли эта информация, поскольку ранее нам был предоставлен график строительства объекта (копия графика строительства имеются), в котором получение разрешительной документации должно быть завершено в июле 2015 года. На этой же встрече в Государственной Думе господин Балакин пообещал разработать алгоритм перезаключения договоров ДДУ по 214-ФЗ с пайщиками тех объектов, которые находятся на начальной стадии строительства. Встреча состоялась 17 июня 2015 года. Сегодня уже июль, но со стороны АО «СУ-155» никаких предложений, шаблонов договоров не поступало.
28 июня 2015 года мы, пайщики строящихся домов были на стройке, зрелище печальное: на месте первого корпуса – бассейн, техника в нем практически плавает (фотографии прилагаются), во втором корпусе, который ориентировочно должен быть сдан в 4 квартале 2015 года, построено 4 этажа из 18-ти. О переносах сроков строительства никого из нас официально не уведомляли.
Мы пока не хотим устраивать митинги, организовывать пикеты и тем самым порочить репутацию администрации г.о. Щербинка, на глазах у которых происходит неприкрытый обман пайщиков. Мы отдали деньги за свои квартиры, некоторые из нас взяли ипотечные кредиты, другие оформили рассрочку на несколько лет и выплачивают денежные средства теперь непонятно за что.
Мы открыты к диалогу! Нами создана инициативная группа. Мы готовы встречаться и с Вами, и с руководством Су-155. Самое сложное для нас, людей, которые внесли свои кровные деньги для строительства жилья, находиться в полном неведении, особенно в то время, когда у СУ-155 начался такой тяжелый период.
Мы надеемся, что все обратят внимание на нашу проблему и мы сумеем решить ее в кратчайшие сроки.
тел. 89030157474