Апполинария Витальевна из г. Вологды в настоящее время являюсь пенсионеркой .В 1985г. я приобрела жилье в деревянном доме по 1/2 доли жилого дома

Прошу помочь разобраться в моем деле , везде куда бы я не обращалась нигде правды нет. Я, Апполинария Витальевна из г. Вологды в настоящее время являюсь пенсионеркой .В 1985г. я приобрела жилье в деревянном доме по 1/2 доли жилого дома и земельного участка на основаниии договора купли -продажи . Другая 12 доли принадлежали Анне . Отношения складывались сложно взаимно вопросы она отказывалась решать считала себя хозяйкой , а я никто. При недостижении согласия с Анной было заключено мировое соглашение .на основании чего был выдан план земельного участка и поделены места общего пользования в равных долях , права второго собственника не были нарушены , это у нее была дача , которая не обрабатывалась. В 2008 г. вторую долю приобрел другой собственник Володя, я не смогла приобрести по той причине , что предыдущий собственник Анна продавала по рыночной себестоимости дорого .Обещания она своего не сдержала , приняла такое решение , чтоб мы продолжали жить в общей долевой собственности и пообещала- жизни нам в дальнейшем не будет. Между Анной и Володей заключен договор купли- продажи о том , что было заключено мировое соглашение в документах не указано передаточного акта на землю не было составлено. В дальнейшемм оказалось ,что между ними заключен односторонний договор . Целевое назначение изменено не эксплуатация и обслуживание жилого дома , а продано под строительство , не учтено, что имеется больше 65 % износ, не понятно как это можно сделать если по соседству проживают собственники и это у нас единственное жилье. Второй собственник имея благоустроенное жилье осуществил незаконную двух этажную пристройку к дому. Обращалась в инспекцию строительного надзора письмо от 12.04. 2013 г. №01-14/69 " Объект капитального строительства не относится к предмету строительного надзора ." Данная пристройка нарушает архитектурный вид здания .Возведенная двух этажная пристройка к дому, высота здания и конструкция кровли , близость расположения объекта к основному дому и вход в него создает опасность при падении снега и ледяных глыб , создает угрозу жизни и здоровью. Все это приводит к разрушению основной конструкции дома.
2.Места общего пользования были еще поделены в 2002г. выдан план на земельный участок . в 2013г. Володя перенес забор разделяющий территорию земельного участка между собственниками в свою пользу .Согласна кадастрового плана длина разделяющего забора составляет - 26,8 м. , а не 22,2 м как указано в схематическом чертеже, таким образом я утратила возможность обслуживания принадлежащей мне на праве общей долевой собственности на жилой дом то ,что принадлежит собственнику нарушено право владения, пользования и распоряжения . Данное положение ГК РФ за мной закреплено -право владения , пользования и распоряжения нарушено.С данной проблемой я обращалась в Управление Росреестра . В акте проверки о соблюдениии земельного законодательства от 16.01.2014 г. , что решение
от 2002 г. не имеет юридического значения , а вот Аня предоставила Володе бумагу написанную от руки и чертеж выполнен в произвольной форме это принято за основу. Существенную роль играют крепкие дружеские связи и родственные отношения.
3. Володя 1/2 доли жилого дома и земельного участка игнорирует решениями состоявшихся судов , он занялся незаконным захватом земли около моей стены жилого дома неоднократно произносил такую фразу,что я один метр от своей комнаты по всей длине от одной стены до другой стены должна отдать ему в жилом помещении .Таким образом он старается нарушить мои права - это места общего пользования кухня . . При обретая данную долю он не знает , что конкретно ему принадлежит - оформлено как односторонний договор.
Целью такого заключения 'является: лишение мест общего пользования, нарушение моих прав как собственника -владение пользование и распоряжение, для отопления жилого помещения нам дрова заготовлять нельзя и складировать около дома тоже пишет на нас жалобы , он не отапливает зимой у него благоустроенное жилье , а мангал для прготовления шашлыков он может устанавливать с нарушением техники безопасности -чиновник зам. директора.
ПРОШУ ПОМОЧЬ:
1. У нас это единственное жилье Володя не имеет права лишать нас мест общего пользования, таким образом он старается ухудшить наши условия проживания.
2. Старается перераспределить земли по своему за счет пристройки к дому увеличивая свою площадь земельного участка, под домом у нас земля делимая, земля уже поделена по 1/2 доли жилого дома и земельного участка.
3. Просим остановить тот беспредел , который творится. Хотелось на пенсии пожить спокойно но нам не дают -угрожают живем в страхе с мужем хотим , чтобы правда восторжевала. Документы от 2002 г. имели юридическое значение их никто не отменял. Раздел осуществленный ранее не ущемляет права второго собственника.
Дом с печным отоплением Володя нам запрещает привозить и заготавливать дрова на зиму сразу пишет жалобу на нас ,а как жить зимой без дров .Приходили из Департамента сказали ,что нужно разрешение для того ,чтобы завести дрова на свой земельный участок.
Суминовой Апполинарии Витальевне г. Вологда, ул. Образцова, д. 38
от Суслин Константина Владимировича, проживающего по адресу: г. Вологда, ул. Первомайская, д. 29, кв. 5
ПРЕТЕНЗИЯ
Я, Суслин Константин Владимирович, являюсь собственником Vi доли земельного участка и жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. Образцова, д. 38.
Придомовая территория - это территория, необходимая для экеплуатат^и-жилогод зданий и сооружений.
В соответствии с требованиями к содержанию жилых помещений, регламентированных разд. IX СанПиН 2.1.2.2645-10, при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролётов и клеток, чердачных помещений.
Ответственность за организацию работ по содержанию и уборке придомовых территории в зоне застройки индивидуальными жилым-! домами возлагается на собственников (нанимателей) индивидуальных жилых домов.
Домовладельцы обязаны поддерживать в исправном состоянии жилые дома и иные постройки, а также ограждения домовладения и производить своевременный ремонт их фасадов и других отдельных элементов (входных дверей и козырьков, крылец и лестниц и т.п.), размещать на фасадах жилых домов указатели наименования проспекта или улицы, переулка, а также номера дома, оборудовать и очищать водоотводные канавы и трубы, в чвееенний- период е^еспечивать-тгос^скт-«етых вод, складировать отходы производства и потребления только в специально отведенных местах, производить расчистку съездеа^е- авт^й^згй :к сдоим ^^^iafr-isa—c^r собственных средств.
П. 38 ФЗ «О пожарной безопасности» от 21.12.1994г. предусмотрено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственник и имущества.
Собтвенники обязаны проводить систематическую уборку дворовых и прилегающих территорий жилых зданий, а также земельных участков, отведенных под застройку и хозяйственную деятельность, находящихся в п.: собственности.
Однако, несоблюдение Вами установленных требований привело к
загрязнению всей общедомовой территории, препятствует мне пользоваться придомовой территорией, и способствует распространению инфекций на территории дома и прилегающей части земельного участка.
На основании изложенного, ТРЕБУЮ в кротчайшие сроки (до 10 августа 2015 года) выполнить работы по очистке общедомово Г; территории от скопившегося мусора, принесенного Вами (коробок, дверей, пакетов, и пр.).
В противном случае, буду вынужден обратиться за защитой своих прав в административные и судебные органы.
Суслин КЛ . 20 июля 2015год г