Афанасьева Марина Владимировна 1962 года рождения, прож. по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Пионерская, д.47. Мой вопрос связан с моей жилплощадью и земельным участком

Уважаемый Андрей Малахов!
Помогите восстановить справедливость!
Обращается к Вам Афанасьева Марина Владимировна 1962 года рождения, прож. по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Пионерская, д.47.
Мой вопрос связан с моей жилплощадью и земельным участком, который принадлежал моей семье с 1941 года и на который в 2014 году стал покушаться мой сосед Петров В.Д.
Часть дома , в которой проживала моя семья , и земельный участок находится в общей долевой собственности.
Петров В.Д. приобрел часть дома в 2003 году по договору дарения. Ему принадлежит 54/100 доли дома и 54/100 земли , мне принадлежит 46/100 доли дома и 46/100 доли земли . Площадь всего земельного участка по документам –973 кв. м. Кто и когда определял площадь земельного участка, я не знаю, но однозначно с самого начала он не соответствовал площади в 973 кв.м., а был такого же размера, каким является сейчас, т.е. больше.
Причем размер земельного участка был определен в 1995 году, по какой-то причине, по размеру долей жилой площади. Доли жилой площади дома были посчитаны в 1964 году, после этого их никто не пересчитывал. Нашей семье тогда принадлежала жилая площадь в размере 46/100 доли, соседям 54/100 доли. И земельный участок был определен нам 46/100 доли, соседям- 54/100 доли.
Наши родители тогда не могли подозревать, что это неправильно и незаконно. А если бы у наших соседей тогда жилая площадь была бы 100 кв. м., наш участок был бы вообще стерт с лица земли?
Когда наша бабушка приобретала данный участок в 1941 году, размер площади земельного участка указан не был. За стеной жили наши родственники и у наших родителей не было никогда никаких проблем ни по дому, ни по земле, но представлял земельный участок из себя с самого начала ровно столько, сколько и сейчас.
Почему часть дома в 2003 году была не продана, а оформлен договор дарения, мы теперь только стали понимать, т.к. нужно было тогда привести в соответствие все документы, сделать новый план дома, геодезию, но деловой риэлтор, занимающийся сделкой, ничего этого не сделал. Тогда риэлтор, сначала купил себе эту часть дома (по договору дарения) и вскоре продал ее Петровым также по договору дарения. Петровы сначала не имели к нам никаких претензий, а после 11 лет проживания, в 2014 году стали требовать с меня за землю 200 тыс. рублей, говоря, что частью их земли пользуюсь я. Как, когда ,чем и по каким границам они измеряли общий участок земли, я не знаю. Я естественно, ничего не понимая, отказалась выплатить им 200 тыс. руб.
Моя семья всю жизнь владела этой землей и частью дома, который строили на своей земле мои родители, затем я сама. В 2007 году умерла моя мама и ее часть дома и земли, принадлежащие ей, перешли в наследство двум моим сестрам и мне. Им принадлежало по 23/300 доли жилой площади и земли, мне принадлежало 46/300 долей.Что это значило и как это выглядило, никто никогда не задумывался, сестры мои жили отдельно от меня, у нас всегда была дружная , большая и счастливая семья.
В 2014 году мои сестры безвозмездно отказались от своего наследства в мою пользу. После этого и начались проблемы с соседом.
Наш участок земли с 1941 года расположен таким образом, что мы ни на сантиметр никуда всю жизнь не передвигали своей участок ( с трех сторон у нас соседи - одни из них Петровы), спереди участка - улица Пионерская. Земельный участок Петровых является крайним от переулка и их забор в течение жизни также не менял своего положения, о чем могут засвидетельствовать бывшие хозяева части дома и многочисленные соседи. И сейчас весь участок не представляет 973 кв.м, он имеет больший размер, но специалист, делавший недавно для суда геодезическую съемку загнал участок в размер 973 кв.м и получилось, что Петров пользуется площадью гораздо больше, чем по указанным документам. Если бы наш участок был бы размером в 973 кв.м., их забор прошел бы сквозь стены их дома и гаража, но после границы стен их строений имеется еще участок земли, сколько он из себя представляет, я не знаю. Но так было всегда, так есть и сейчас. У меня не было никаких претензий никогда и ни к кому, поэтому я жила спокойно на своей земле и в своем доме.
Вместо того, чтобы сначала привести в порядок план всего дома, внести в план все пристроенные строения, попытаться вместе привести в соответствие весь участок земли, если оказалось, что он не соответствует действительности, и пересчитав доли с учетом всех новых строений наших и Петровых, Петров В.Д. решил иметь то, что ему не принадлежит, и то, что, по его мнению, ему принадлежит. Он подал исковое заявление в суд о разделе жилого дома и земельного участка (понятно, имеет право). Но мало того, он претендует на мою землю, он претендует и на мое жилье, отношение к которому совершенно не имеет. Все наши постройки были сделаны до него. Хотя за годы проживания, Петров пристраивал к своей части дома на своей земле жилые строения и гараж, которые построены безо всяких разрешений и документов. Т.е все мои строения (кроме одного помещения) вошли в общую долевую собственность, а то, что незаконно строил Петров, ничего в общую долевую собственность не вошло. Мы законопослушные граждане, брали разрешение на строительство своих пристроек, включали их в план дома и это считается общей долевой собственностью, а то, что настроили они, долевой собственностью не считается. Твори беззаконие и будешь прав! Где справедливость? Свой дом я содержу в порядке, делаю ремонт и оценка была проведена соответствующая и включала в себя все постройки, которые были сделаны после раздела долей. На суде не были приняты мои доказательства, что Петров В.Д. не имеет отношения к моим постройкам, хотя постройки были занесены в план дома в 1996 году, а Петров приобрел часть дома в 2003 году.
Я не могла тогда представить, что суд может присудить мне выплачивать соседу за мою кровную часть дома деньги в сумме 416 тысяч 575рублей!!!!!! Хотя если бы я подала иск о перерасчете долей дома, то наши доли были бы почти равными и платить мне ничего не пришлось. Но во время судебного процесса адвокат Петровых показывал мне мировое соглашение о том, что они отказываются от претензий на часть дома и по этому соглашению я ему за дом ничего выплачивать не должна ( это было бы логично и по-человечески). Поэтому мы приняли решение не подавать в суд на перерасчет долей. Но потом все получилось по - другому. Петровы сменили адвоката, суд присудил нам выплачивать за дом 416 тысяч рублей.
Я была в шоке, сразу наняла адвоката и стала ждать получение на руки решения суда, чтобы подать иск и опротестовать это решение. Однако судебное решение было выдано мне 10 июня за два дня до вступления его в законную силу, т.к. были праздничные дни.
Хотя я в течение мая и июня месяца 2, 3 раза в неделю звонила секретарю суда, неоднократно приходила к нему, однако мне отвечали, что решение еще не готово. На это есть много свидетелей, которые могли бы подтвердить дату, когда мне выдали решение суда, т.к. все мои родные и знакомые были шокированы этим решением и постоянно интересовались моими дальнейшими действиями. Т.к. решение суда мне было выдано только 10 июня, никаких действий я предпринять не успела, хотя судья утверждает, что дело сдано в канцелярию 13.05.2015 года. Доказать я ничего не смогла.
Нами было подано заявление о восстановление процессуального срока,
однако Коломенский городской суд иск не удовлетворил, т.к. так все было представлено так, что это я виновата в том, что не получила документ в срок. Подали исковое заявление в Московский областной суд на продление сроков, который рассматривал дело 09.11.2015 года в наше отсутствие. Иск также удовлетворен не был.
Что делать, где искать правду человеку?
Сейчас я уже выплачиваю Петровым денежную сумму за судебные издержки в размере 60 тыс.344 руб. 29 коп., должна буду выплачивать за свой дом 416 тыс. руб, еще у меня отнимут сотку земли, несмотря ни на какие исторически сложившиеся границы.
Петровы получат от меня мою землю, будут пользоваться землей, которой пользуются сейчас, как оказалось, незаконно, получат от меня бешенные деньги за мой собственный дом, которые я не знаю где буду брать. Работаю я диспетчером в такси, заработная плата - 6 тыс. рублей. Мужа официально у меня нет, у сына также в настоящее время с работой проблемы.
Что делать? Где справедливость? В чем моя вина, за что я так пострадала? Неужели все это можно сделать законным путем? Я юридически не совсем грамотный человек, но для этого и существует правосудие!
Да, в свое время моя мама, затем мы, не пересчитали доли дома и земли, но кто мог себе представить, что кто-то поселится за стенку твоего дома и отнимет то, что ему никогда не принадлежало? Вот это правосудие!
У меня отрадясь не было таких денег, мне естественно жалко отдавать землю, на которой жили мои предки с 1941 года.
Я и члены моей семьи в течение всего времени, пока длиться суд, находимся в шоке. От обиды, безысходности и несправедливости мы заметно теряем здоровье.
Мы всю жизнь прожили в России законопослушными гражданами, никогда не вступали в конфликт с Законом, а теперь меня пригасил судебный пристав и очень настоятельно требует погашение иска (416 тыс. руб.), в противном случае на них будут начисляться пени.
Можете представить мое состояние? До сих пор не могу понять, за какую вину я несу такое наказание?
Мне в страшном сне не могло присниться, что в нашем государстве возможен такой беспредел?
У меня кончаются силы и желание не только бороться за свое имущество, но и жить.
Помогите остановить узаконенный грабеж!
С уважением и надеждой на взаимопонимание и помощь,
М.В.Афанасьева