В 2013 году ОАО «Интеграл» начал строительство своего многоэтажного дома Литер 3 на земельном участке ограниченном ул Ахметова, Шмидта в створе жилых домов №№ 302-284

от Дыбкова Ю.А.
Дыбкова А.Ю.
Мельникова А.Н.
Дыбковой Л.А.
Мельниковой Н.Ю.
Дыбковой В.А.
Дыбковой В.А.
проживающих по адресу:
450017, РБ, г. Уфа,
ул. Жуковского, дом 21а
электронная почта:
aleks4du73@yandex.ru
тел. 8906-100-25-11
8919-617-31-57

Здравствуйте!

В 2013 году ОАО «Интеграл» начал строительство своего многоэтажного дома Литер 3 на земельном участке ограниченном ул. Ахметова, Шмидта в створе жилых домов №№ 302-284, вблизи нашего дома расположенного по адресу г. Уфа, улица Жуковского дом 21а. Возведение фундамента многоэтажного дома секции № 1, № 2 осуществляли путём вдавливания свай, а под секции № 3, № 4 с 21.03.2014 г. и до конца августа 2014 г. осуществлялось путём забивания свай с применением сваебойного агрегата.
В апреле 2014 г. инспекцией Гостройнадзора РБ совместно с прокуратурой Ленинского района г. Уфы была проведена проверка с выездом на место по рассмотрению обращения Дыбкова А.Ю., где он от себя лично и от всех членов своей семьи проживающих в доме по адресу ул. Жуковского дом 21а обращался о нарушениях градостроительного законодательства ОАО «Интеграл» при строительстве многоквартирного жилого дома литер 3 по ул. Шмидта г. Уфы, а также о прекращении забивки свай вблизи нашего дома. В процессе проверки установлено, что согласно Градостроительному плану земельного участка от 17.10.2013 г. № RU 03308000-64 и стройгенплану (1999-03-ПОС л. 1) наш дом, распложённый по ул. Жуковского 21а, не был снесён. И по сегодняшний день наш дом не снесён и с нами вопрос о расселении и выплате нам денежной компенсации не решён, хотя в ГПЗУ от 17.10.2013 г. № RU 03308000-864 в п.3.1 четко сказано, что наш дом по ул. Жуковского 21а кадастровый или инвентаризационный номер 344987 находится в границах земельного участка объекта капитального строительства, соответственно до начала строительства этого многоэтажного дома наш дом должен был быть снесён.
Ознакомившись с материалами дела, мы увидели, что в положительном заключении государственной экспертизы ГАУ Управление государственной экспертизы РБ от 07.12.2012 г. № 02-1-4-0461-12 в п. 4.2.4.1 на стр. 23 четко сказано, что способ погружения свай был запроектирован методом вдавливания.
В период, когда шла забивка свай с 8 часов утра и до 19.00 часов, дома очень тяжело было находиться (шум, вибрация), а ведь дома находились днем родители, мама после перенесенных двух операций на сердце имеющая группу инвалидности. Нельзя было открыть окна, при работе сваебойного агрегата шел, дым очень тяжело было дышать таким воздухом на улице и дома, не смотря на то, что окна были закрыты, а этот запах даже стоял дома. При возведении фундамента и многоэтажного дома, так же не могли открыть окна раствор летел на наш дом (крышу, стены, окна), летели обломки и целые кирпичи, автотехника стояла прямо у забора за моим огородом, стрела высотного крана ходила над крышей моего дома, раствор, кирпичи и т.д. подавались краном вблизи на расстоянии 3,5 метров от стенки моего дома до строящего многоэтажного дома. Да и по сегодняшний день, особенно летом в такую жаркую погоду не можем открыть окна, строительный мусор между нашим домом и стройкой на территории строящегося многоэтажного дома не убирают, на крыше многоэтажного дома находятся железные прутья арматуры, рубероид, если дует ветер, весь мусор с территории стройки и с крыши многоэтажного дома летит в огород и окна, в результате чего мы уже 3 год вынуждены проживать рядом со строящимся многоэтажным домом Литер 3 на земельном участке ограниченном ул. Ахметова, Шмидта в створе жилых домов №№ 302-284 и представляющий собой опасность для нашего проживания.
Данный строящийся многоэтажный дом ОАО «Интеграл» от моего дома по ул. Жуковского 21а находится на расстоянии 5 метров, что является нарушением требований пожарной безопасности. Не смотря на это в данное время в этом многоэтажном доме, ведутся внутренние и наружные работы. Дом находится на стадии завершенного строительства.
На наше обращение, полученное, от Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору получен ответ №33280 от 06.10.2016 г., о том, что с момента истечения срока действия разрешения на строительство и аренды земли истек 14.12.2015 г., работы, затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности на объекте производиться не должны были. Однако, не смотря на это наружные фасадные работы, затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности на объекте и по сегодняшний день ведутся (копия фотографий прилагается).
27.09.2016 г., 04.10.2016 г. мы обратились в письменном виде к генеральному директору АО «Интеграл» о выплате денежной компенсации за наш жилой дом с учетом надворных построек и земельный участок, однако, не смотря на все вышеперечисленные нарушения и требования Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору от строительной компании АО «Интеграл» письменных предложений в наш адрес по сносу нашего дома и расселению по сегодняшний день не поступало.
В представление об устранении нарушений градостроительного законодательства от 17.04.2014г. заместителем прокурора района М.С. Изотовым в адрес генерального директора ОАО «Интеграл» Назмиева А.З. сказано, что:
- в соответствии с ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство с требованиями градостроительного плана земельного участка, однако в ГПЗУ от 17.10.2013 г. № RU 03308000-864 в п.3.1 четко сказано, что наш дом по ул. Жуковского 21а кадастровый или инвентаризационный номер 344987 находится в границах земельного участка объекта капитального строительства, соответственно до начала строительства этого многоэтажного дома наш дом должен был быть снесён;
- в соответствии с п. 3.3 Строительных норм и правил РФ «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство», утверждённых постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 17.09.2002г. №123, до начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, обеспечения безопасности строительства (расчистка территории, снос строений), однако в нарушении всего выше перечисленного наш дом не был снесён;
- в соответствии с п.7.6.5 СП 24.13330.201 расстояние от погружаемых свай до зданий и сооружений должно быть не менее 25 метров, на самом же деле расстояние от забиваемых ими свай до нашего дома было равно 5 метрам.
В тексте представления об устранении нарушений градостроительного законодательства от 17.04.2014г. заместителем прокурора района М.С. Изотовым в адрес генерального директора ОАО «Интеграл» Назмиева А.З. , ничего ни сказано что все перечисленные нарушения относятся к нашему дому, расположенному по ул. Жуковского 21а и наш адрес ни в одном абзаце представления не фигурирует. Хотя обращение исходило от Дыбкова А.Ю. о противоправных действиях ОАО «Интеграл» в отношении жилого дома, расположенного по адресу ул.Жуковского 21а и граждан проживающих в этом доме и соответственно п.1 требований представления должен был относится к нашему дому. В результате чего и по сегодняшний день наш дом не снесён, вопрос о расселении и предоставлении нам денежной компенсации не решён.
Ответ, направленный в адрес заместителя председателя Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору Б.Г. Исмагилову от 06.10.2016г. за №518/19 строительная компания АО «Интеграл» отписывается, что мы просим завышенную рыночную стоимость за свой дом и земельный участок и в настоящее время с нами ведутся переговоры, нам предлагали жильё, и что они испытывают финансовые затруднения.
Сообщаем Вам, что:
- нами совместно с представителем АО «Интеграл» в 2015 году была проведена оценка рыночной стоимости нашего жилого дома с учётом надворных построек и земельного участка, однако и установленную рыночную стоимость в ходе данной оценке они также отказались нам выплатить;
- в 2014-2015 годах с руководителем ОАО «Интеграл» велись переговоры. В эти года они не испытывали финансовых затруднений, однако с нами положительно вопрос о расселении и выплате денежной компенсации не решили, а только растрясли наш дом, тем самым создали нам условия не выносимые для проживания;
- в настоящее время с нами переговоры не ведутся, а предлагаемое им ранее нам жилье не пригодно для нормального проживания, так как является бывшей прорабской или действующей раздевалкой для строителей.
В результате отсутствия контроля по устранению всех выявленных нарушений в ходе проведения проверки в апреле 2014г. инспекцией Гостройнадзора РБ и прокуратурой Ленинского района г. Уфы, выразившихся в непринятии мер по сносу и расселению нашего дома, строительной компании ОАО «Интеграл» были нарушены наши права. Наш дом поврежден, с наружи и внутри дома появились трещины, потолок во всех комнатах, кухне, прихожей, санузле потрескался, дома холодно не смотря на то, что АОГВ работает на полную мощность, тепло в доме не держится. Наш дом находится на очень близком расстоянии (опасном для жизни и проживания) от многоэтажного жилого строящегося дома, в 5 метрах. Вот уже 3 год как мы вынуждены жить в не выносимых условиях для проживания в своём собственном доме.

ПРОСИМ

Вас помочь нам, чем можете, так как Вы сами видите, что все наши просьбы о помощи остались отписками, а генеральный директор строительной компании ОАО «Интеграл» Назмиев Альфат Зайниевич, являясь депутатом государственного собрания г.Нефтекамска Республики Башкортостан и баллотировавшимся депутатом в Единую Россию, продолжает игнорировать все исполнительные органы, тем самым нарушая наши гражданские права.
Помогите нам пожалуйста дойти до Путина Владимира Владимировича только он сможет нам помочь.