бывшего руководителя Боровичского автомобильно-дорожного техникума Старшова В.В. (далее по тексту БАДК

Добрый день Андрей!
Обращаемся к Вам уже второй раз!
Просим Вас о помощи, разобраться в нашем запутанном деле. Обращаются к Вам жители дома, ставшие заложниками грязных схем и манипуляций бывшего руководителя Боровичского автомобильно-дорожного техникума Старшова В.В. (далее по тексту БАДК), освобожденного в 2008 году от должности директора БАДК.
Все мы ранее были приглашены или направлены на работу в БАДК, проработали от 10 до 40 лет. Квартиры получали в порядке очереди в жилом доме, который ранее и до настоящего времени стоит на балансе БАДК. Дом состоит из стандартных изолированных благоустроенных квартир (прихожая, кухня, ванна, туалет, 2-3 комнат) выселить нас из дома нельзя (проработали от 10-40 лет в БАДК), либо выселить можно, но с предоставлением другого жилья по нормам социального найма. В 1995 году при оформлении дома на учет при очередной реорганизации, бывший директор Старшов В. В. В акт приема – передачи дописал от руки слово (общежитие) и с тех пор жилой дом стал абсолютно незаконно именоваться общежитием, хотя таковым никогда не являлся и не является. Из-за слова (общежитие) мы не можем реализовать наше законное право на приватизацию квартир. Хотя, даже если предположить что мы общежитие, в 2000 году указом Б. Ельцына была разрешена приватизация общежитий. Здание (в техническом смысле) построено в 1947 году, согласно имеющихся указаний о целевом назначении строящегося и построенного здания, указан как пристроенный 12-ти квартирный жилой дом, о чем прямо указано во всех документах, в т. ч. и в технических (БТИ и др. учреждениях). Здание (дом) построен на отдельном фундаменте, в последствии к нему в 1949 году и позднее было пристроено (также на отдельно фундаменте) здания общежития для студентов (в последствии именовано и именуется до настоящего времени как общежитие №1) полагаем, что БАДК умышленно не предоставляет документы о строительстве и сдачи дома в эксплуатацию, т.к. при приемке оконченного строительства объекта, составляются: акт рабочей комиссии, впоследствии – акт гос. комиссии. В обоих актах должны быть указаны площадь и назначение объекта строительства. Любой объект, построенный на соответствующей административной территории (за исключением военных и др. с особым статусом), подлежит учету в соответствующих местных органах учета. Дом в БТИ города Боровичи учтем как жилой дом (по преженему законодательству и законодательству в настоящее время). Департамент имущества Новгородской области возражает против приватизации, утверждая и полагая, что здание является специализированным жилищным фондом или общежитием (позиция точно так и не высказана, ближе к позиции, что жилой дом является общежитием), ссылаясь при этом на предоставленное БАДК свидетельство (на явно незаконное и недостоверное, причем на свидетельство о гос. регистрации права оперативного управления, а не статус дома). Согласно примерного положения об общежитиях, действовавшего ранее, о придании статуса «общежития» местный орган власти (как минимум) выносит специально решение (постановление, распоряжение) такого нормативного акта не только местной власти, но идр. (областного, федерального) никогда и никем не принималось, о чем имеются ответы КУГИ Новгородской области (право предшественник Департамента) и Администрации района.
Общежитие предполагает его обеспечение мебелью, постельными принадлежностями, бытовой техникой, и др. за счет владельца (баланс содержателя) вселение в общежитие производится на основании заявления на вселение, заверенное директором БАДК. Все виды ремонтов в юридически законном общежитии производятся владельцем – балансодержателем, даже уборка мусора с этажей, другие виды уборки производят спец. Сотрудники (но в данном доме производиться все проживающими). Общежитие (в юридическом смысле) строиться на определенное количество лиц, предполагающихся к проживанию в нем. При этом жилой дом и по тех. Характеристикам не отвечает малейшим понятиям общежития, а именно: не соответствует пожарным нормам и требованиям СНИП (нет ни пожарной, ни охраной, ни пожаро-охранной сигнализации, ни в квартирах, ни в местах общего пользования). Все виды ремонтов (текущий, улучшенная отделка в квартирах) производили и производятся силами проживающих. Мы проживаем в квартирах на основании ордеров выданных Администрацией города и договора социального найма, выданного дирекцией БАДК оплата за проживание производится по ставкам и тарифам квартирной платы, а не по ставка и тарифам общежития. Мы неоднократно задавали вопрос куда же расходуются бюджетные средства выделяемые на указанное так называемое общежитие, куда в таком случае «уходит» квартплата, которую мы регулярно платим в БАДК (еще раз обращаем – по тарифам для жилых помещений соц. Найма). Для регистрации в КУГИ был предоставлен Передаточный акт 1995 года (а в дальнейшем и иные, аналогичные), в которых незаконно указано общежитие №1 и рукой дописано (для препод.), именно эта дописка и умышленное смещение понятий (общежитие №1) и «часть здания для общежития» и привели к неразберихе и путанице в дальнейшем. В Передаточном акте инвентарный номер, занимаемая площадь не соответствует дому, а общежитие №1 для студентов вообще в акте отсутствует. Где же тогда здание в 980 м2? Жилой дом на учебный процесс БАДК ни как не «завязан». БАДК – не против приватизации. Департамент образования – не против приватизации. Департамент имущества - против, четких правовых доводов не приводится. Когда возник вопрос о приватизации, кадастровые и технические паспорта на квартиры мы делали сами и за свой счет (паспортов вообще не было, но по закону, если дом-здание общежитие, то на него должен быть специальный паспорт общежития). Договоры на поставку газа и обслуживание газового оборудования заключают жильцы отдельно и оплачиваю услуги по тарифам для населения. За электроэнергию платим также в кв. №10 (Иванова Т. В.) люди проживают на основании обменного ордера, оформленного Администрацией города (был обмен между муниципальными квартирами). Общеизвестно (юридически), что если «дом-общежитие», то никаких обменов вообще быть не может.
По проверки приписки в передаточном акте мы обращались дважды в Боровичскую межрайонную прокуратуру, непосредственно к главному прокурору Пешко с просьбой провести проверку о приписке в передаточном акте от руки. Предоставили официальную бумагу выданную директором БАДК Макаровым А. И. о том что никогда, никем и нигде не принималось решение присвоить статус «общежитие» жилому дому. Ответов на заданные вопросы мы не получили. На основании собранных документов Боровичский суд вынес решение о разрешении приватизации квартир. Но КУГИ направило апелляционную жалобу в Новгородский областной суд. Областной суд отказал в приватизации. Кассационная жалоба в Новгородский областной суд послана была и нами. Новгородский кассационный суд поддержал позицию Новгородского суда.
Просим вмешательства в пределах Вашей компетенции, устранить искусственно чинимые незаконные препятствия в приватизации законно полученных нами квартир. Очень много возникает вопросов, которые подтверждают наши собранные документы и почему на наши запросы не отвечает КУГИ, которое против нашей приватизации.
С уважением жильцы дома по адресу: Новгородская область, город Боровичи, улица Красноармейская, дом 2а: Фурикевич А.В., Санжарова Н.В., Завалишина Г.Н., Косуров И.Ю., Иванова Т.А.